Pourquoi investir à Miami ?


Prix de l'immobilier Avantageux

Le prix du mètre carré à 50% de celui d'une capitale européenne.

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Cadre de Rêve

Des journées splendides et des couchers de soleil à couper le souffle

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Infrastructures De Qualité

Éducation, Santé et Technologie pour bien préparer l'avenir

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investissement miami

Fiscalité Attractive

Un dispositif fiscal simple, une politique d'imposition avantageuse

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Capitale financière Mondiale

Miami est la deuxième place financière des États-Unis

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Croissance Économique

Un carrefour logistique et commercial important en Amérique

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6 bonnes raisons d'investir à Miami

Miami est une ville riche sous de très nombreux aspects…



Prix de l’immobilier avantageux !

Aujourd’hui, après une longue période de spéculation immobilière, le marché de l’immobilier à Miami se stabilise. La construction repart, et le prix du mètre carré à Miami reste nettement en dessous de la moyenne des capitales mondiales équivalentes (environ 50% du prix du mètre carré à Paris). La parité Euro-Dollar favorise toujours les investisseurs européens, qui font l’acquisition de propriétés de tout confort (et souvent neuves) à un prix très avantageux.



Prix de l'immobilier à Miami


Plage Côte est Floride


Cadre de rêve

La plage, le soleil, le climat… à Miami, tout invite au rêve… On se sent bien toute l’année, que l’on soit attiré par la culture, la gastronomie ou la mode, il se passe toujours quelque chose en Floride. Miami est la porte de cet état américain privilégié par la mer et la nature. Mais pas seulement ! Tout au long de l’année les manifestations culturelles et sportives se succèdent,  offrant une qualité de vie exceptionnelle … On ne s’ennuie jamais à Miami !



Infrastructures de qualité

L’innovation est au centre du développement de Miami. On y trouve des hôpitaux à la pointe de la technologie avec des laboratoires de recherche parmi les plus importants de la planète. Mais aussi des écoles et des universités proposant des programmes réputés. Les expatriés y trouvent tout ce dont ils ont besoin pour mener une vie agréable et sûre. Tout ce qu’ils souhaitent pour se préparer un avenir radieux !



hôpital de Miami


impôts et taxes habitation Florida


Fiscalité attractive

Le dispositif fiscal Floridien est très intéressant ! En effet, en Floride il n’y a pas d’impôt sur le revenu. Seul l’impôt fédéral est appliqué. Les frais relatifs à l’acquisition d’un bien immobilier sont, eux aussi, très faibles, de l’ordre de 5% du prix d’achat. L’équivalent de la taxe foncière (Property Tax) est déductible d’impôt. Aussi, de nombreuses déductions existent afin d’éviter la double imposition. L’ISF n’existe pas à Miami.

EN SAVOIR PLUS SUR LA FISCALITÉ EN FLORIDE

Une capitale financière mondiale

C’est le secteur tertiaire qui s’y est le plus développé avec l’implantation de plusieurs multi-nationales favorisant l’accroissement du commerce, de la finance et du tourisme. Avec plus d’une centaine de banques internationales, Miami est la deuxième place financière Américaine après New-York. Hormis le secteur tertiaire, on retrouve également de nombreuses industries technologiques (recherche en médecine, pharmacie…) ou encore l’agriculture (les oranges de Floride sont très réputées).



Centre des affaires Brickell


Plus grand port de croisière des états unis


La croissance économique au rendez-vous

Miami est le carrefour logistique et commercial entre le nord et le sud du continent Américain. Le port de Miami est au centre de très nombreuses voies maritimes et donne accès à plusieurs centaines d’autres ports mondiaux. Plus grand port de croisière du monde, Miami accueille près de 4 millions de personnes soit plus d’un tiers du marché des croisières aux États-Unis. Aussi, avec ses 2 aéroports internationaux, Miami reste à proximité des grandes villes du continent tout en étant à quelques heures de vol de Paris. Situation géographique exceptionnelle, croissance économique et main d’oeuvre compétente, Miami attire un grand nombre d’entreprises faisant de cette ville le premier “Business Center” du pays.

EN SAVOIR PLUS SUR LE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DE MIAMI