Gestion Locative


Gestion immobilière à Miami

Notre gestion locative s’efforce d’être aussi exhaustive, rigoureuse et transparente que possible.

Parmi les tâches que nous effectuons :

– Sélection des locataires après un processus de « screening ». Si nécessaire, nous nous chargeons de l’expulsion des mauvais payeurs ( ce qui aux USA prend au maximum deux mois).
– Encaissement des loyers et versements réguliers sur votre compte bancaire.
– Souscription des assurances (homeowner et liability), Interventions de maintenance et d’entretien nécessaires. Règlement des charges.
– Suivi comptable avec envoi trimestriel du compte de résultat accompagné des justificatifs des dépenses.
– Tenue de la comptabilité.


Relation avec les différentes administrations :

Paiement annuel des taxes foncières (property taxes).
Renouvellement annuel de votre société et rédaction de l’ »annual report ».
Renouvellement de licence, obtention du business tax receipt et du certificate of use.
Gestion des relations avec les départements de « zoning », « code compliance », etc.
Re-certifications pour les immeubles vieux de plus de quarante ans, règlement du « local business taxe ».

Si vous souhaitez en savoir plus à propos de la gestion locative à Miami, contactez nous.



Gestionnaire de bien immobilier